1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
芦屋市
36.9万円/㎡
前年比-22.2%
パークハイム芦屋津知町
兵庫県芦屋市津知町
/ 芦屋駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 73.2㎡の場合
相場
3,578万円
48.9万円/㎡
2,341
3,165
3,990
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜3,990万円
43.2万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハイム芦屋津知町
3,795万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,795万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,895万円 | 53.2万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,995万円 | 54.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,190万円 | 57.2万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,185万円 | 57.2万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,295万円 | 58.7万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,575万円 | 62.5万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/04 | 藤和シティホームズ芦屋弐番館 芦屋市津知町 | 甲南山手駅8分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/10 | ファミール芦屋・川西町 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,780万円 | 68.6万円 | 84.3㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニ・アルス芦屋アヴァンセ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,399万円 | 50.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/21 | レイセニット芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅12分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、芦屋市では22.2%下落しています。
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